哪些建筑要进行承重加固，为什么要进行承重加固？

需要进行承重加固的建筑主要包括以下几种情况：

1.超过设计使用年限的建筑：这类建筑由于长时间的使用和材料的自然老化，其承重结构和构件可能已经出现损伤或性能下降，因此需要进行承重加固以保证其安全使用。

2.原有建筑功能发生变化的建筑：当建筑的使用功能发生变化时，可能会导致原有的承重结构无法满足新的荷载要求。例如，增加设备、电梯、自动扶梯等，或者在原有建筑上加层，都会增加建筑的荷载，需要进行承重加固。

3.遭受灾害的建筑：在地震、火灾等灾害后，建筑可能会受到不同程度的损坏，其承重能力也会受到影响。此时，需要对建筑进行承重加固，以恢复其原有的承重能力，确保建筑的安全使用。

4.工程质量存在问题的建筑：在建筑施工过程中，如果存在偷工减料、施工不当等行为，可能导致建筑的承重能力下降。这类建筑也需要进行承重加固，以保证其安全使用。

进行承重加固的主要原因是为了保证建筑的安全性和稳定性。承重加固可以增强建筑的承载能力，防止因荷载过大而导致的结构破坏或倒塌事故。同时，承重加固还可以提高建筑的抗震性能、抗风性能等，增强建筑对自然灾害的抵抗能力。此外，承重加固还可以延长建筑的使用寿命，为新增设备提供更长久的支撑，提高建筑的经济效益和社会效益。

总的来说，需要进行承重加固的建筑主要是那些存在安全隐患、功能变更、灾害损失或工程质量问题的建筑。通过承重加固，可以确保建筑的安全使用，提高建筑的性能和寿命，为社会创造更大的价值。